Poți obține un credit imobiliar cu venituri din străinătate?
Dacă tu îți câștigi venitul într-o altă monedă față de leul românesc și ai un contract de muncă ce figurează în baza de date a altui stat, mai poți să accesezi un credit imobiliar în România? Vom răspunde la această întrebare în rândurile următoare.
-
Despre creditele ipotecare
- Ce este depozitul colateral și când este necesar?
- Codebitorul sau coplătitorul: ce este și ce obligații are
- Taxele notariale în cazul achiziționării unui imobil: la ce costuri să te aștepți
- Ce înseamnă refinanțarea unui credit și ce pași trebuie urmați pentru aceasta
- Ce este polița PAD și de ce este necesară pentru imobilul ce urmează să fie achiziționat prin credit
- Extrasul de carte funciară: cum îl obții și când vei avea nevoie de el
- Evaluarea imobilului: ce presupune și când are loc
- Ce sunt dobânzile, tipuri de dobânzi și cum se calculează
- Ce înseamnă preaprobare financiară și ce rol are
- Ce este ipoteca și cum funcționează aceasta
- Creditul ipotecar - imobiliar ACASĂ - Credit Europe Bank
- Care este vârsta maximă pentru a accesa un credit imobiliar? Reguli și sfaturi
- Poți obține un credit imobiliar cu venituri din străinătate?
- Creditul imobiliar: Poți schimba data de plată a ratelor?
- Totul despre creditul ipotecar: Ghid complet
- Ce tipuri de locuință poți achiziționa printr-un credit imobiliar?
- Cum obții creditul imobiliar: Pași de urmat
- Accesarea unui credit imobiliar: întrebări pe care trebuie să le pui
- Rambursarea anticipată a creditului imobiliar.
Curs valutar
| Simbol | BNR | Cumpărare | Vânzare |
|---|---|---|---|
| EUR | 4,9200 | 4,8800 | 4,9800 |
| USD | 4,6271 | 4,5700 | 4,6900 |
| GBP | 5,6132 | 5,5000 | 5,6800 |
| CHF | 4,9896 | 4,9300 | 5,0500 |
| SEK | 0,4409 | 0,4070 | 0,4610 |
| 100 JPY | 3,4738 | 3,4700 | 3,6300 |
* Cursuri valutare cont curent
Află mai multe| Persoană fizică | O lună* | 3 luni |
|---|---|---|
| EUR | 0,60% | 1,00% |
| RON | 5,75% | 6,75% |
| Index | Ultima actualizare | Rată |
|---|---|---|
| EURIBOR 12 LUNI | 17.03.2023 | 3.35900% |
| EURIBOR 6 LUNI | 17.03.2023 | 2.98500% |
| IRCC | 01.01.2023 | 5.71000% |
| ROBOR 3 LUNI | 17.03.2023 | 6.87000% |
| ROBOR 6 LUNI | 17.03.2023 | 7.20000% |
| SARON 1MC+M1 | 17.03.2023 | 0.88150% |
| SARON 3MC+M3 | 17.03.2023 | 0.94580% |
| SARON 3MC+M6 | 17.03.2023 | 1.01680% |
Articolul următor îți va prezenta toate informațiile cu privire la accesarea unui credit imobiliar cu venituri din străinătate.
Pot obține un credit imobiliar cu venituri din străinătate?
Răspunsul simplu ar fi: da, poți să accesezi un credit imobiliar dacă ai venituri din străinătate, chiar unul avantajos! Dacă venitul tău este girat pe cardul de salariu în euro, atunci îți poate fi mult mai ușor să rambursezi un credit imobiliar în euro, deoarece nu pierzi nimic la conversie.
Chiar dacă având un venit in România ți-ar fi la fel de ușor să rambursezi un credit în lei, gândește-te că piața imobiliară este direcționată mai mult de cursul monedei euro. De ce? Pentru că planul strategic și de dezvoltare al economiei românești implică tranziția in viitor de la leul românesc la moneda euro la nivel național.
Și atunci, un credit imobiliar în lei poate fi mai puțin avantajos decât un credit imobiliar în euro, mai ales dacă ai venituri din străinătate în euro.
Informează-te corect despre accesarea unui credit imobiliar cu venituri din străinătate, apelând la un reprezentant de la Credit Europe Bank.
Care sunt condițiile pentru contractarea unui credit imobiliar cu venituri din străinătate?
- Să îndeplinești condițiile generale de eligibilitate pentru accesarea creditului de locuință de la Credit Europe Bank. Aceste condiții nu sunt concepute pentru a limita cetățenii în achiziționarea unui acoperiș deasupra capului, ci pentru a-i ajuta pe aceștia să nu întâmpine impedimente financiare pe parcursul rambursării creditului. De aceea, înainte de contractarea unui credit imobiliar este important să utilizezi un calculator de credite care să te ajute să-ți analizezi posibilitățile financiare;
- Să prezinți garanții reale, respectiv o ipotecă imobiliară prin constituirea unui cash colateral asupra depozitelor colaterale;
- Să prezinți documente traduse legalizat care să dovedească realizarea de venituri din străinătate, printre care se numără:
- Un document emis de angajator care să cuprindă toate informațiile necesare (despre salariu) conform formularului de aplicare pentru credit de la Credit Europe Bank și care trebuie prezentat atât în forma originală, cât și în copie tradusă legalizat;
- Contractul sau contractele de muncă în cazul persoanelor cu mai multe locuri de muncă, traduse și legalizate;
- Actele adiționale aferente contractului sau contractelor de muncă după caz, traduse și legalizate;
- Dovada prin care autoritatea fiscală a țării a luat în evidență modul în care sunt realizate veniturile, tradusă și legalizată
Parcursul pentru accesarea unui credit imobiliar cu venituri din străinătate:
- Depui documentele necesare la o sucursală Credit Europe Bank din apropiere;
- Obții pre-aprobarea;
- Se analizează juridic, inclusiv de către un evaluator specializat de la Credit Europe Bank documentele care atestă condiția imobilului pe care vrei să-l achiziționezi (actul de proprietate, intabularea dreptului de proprietate, documentația cadastrală, extras de Carte Funciară);
- Obții aprobarea finală pentru creditul imobiliar;
- Semnezi toate contractele pentru încheierea colaborării dintre tine și instituția financiară;
- Obții suma creditului de care ai nevoie pentru achiziție.