Dacă îndeplinești aceste criterii de eligibilitate pentru acordarea unui credit imobiliar, iată care sunt documentele necesare pentru a-ți completa aplicația:

• Actul de identitate personal și celelalte acte de identitate sau certificate de căsătorie, în cazul în care există participanți la creditul imobiliar (codebitori);
• Dacă veniturile tale nu sunt raportate la ANAF, va fi necesar să prezinți documente suplimentare care să dovedească posibilitățile financiare de rambursare, cum ar fi adeverința de salariu;
• Actele de proprietate ale locuinței pe care dorești să o achiziționezi;
• Documentele de proprietate ale imobilului cu care garantezi creditul imobiliar. Imobilul poate fi deținut de codebitori, dacă nu ai în proprietate o altă locuință.
• Documentele care atestă existența unui avans, dacă este cazul.

Paşii următori în accesarea creditului imobiliar / credit pentru casă

Odată ce ai la îndemână actele necesare și ți-ai calculat suma pe care vrei să o împrumuți, iată care sunt pașii prin care va trece portofoliul tău:

• Analiza financiară (situația financiară personală, vechimea pe piața muncii, etc.);
• Analiza imobilului sau terenului pentru care ceri creditul imobiliar. Prin acest pas se poate trece foarte rapid doar dacă ai găsit deja locuința pe care vrei să o achiziționezi și ai toate actele de proprietate la îndemână. În caz contrar,vei beneficia de o anumită perioadă pentru a-ți căuta locuința perfectă;
• Evaluarea proprietății (va fi realizată de un evaluator autorizat);
• Aprobarea finală și semnarea actelor. Odată cu acest pas, vei avea nevoie să iei în considerare și alte aspecte, precum achiziționarea unei asigurări obligatorii de locuință (PAD) și (în anumite cazuri) completarea cu o poliță de asigurare facultativă.

Toți acești pași vor mai include și: comisionul de analiză al dosarului, taxa de înscriere la RNPM, onorariu notarial, taxa ANCPI, etc.

Avantajele creditului imobiliar față de alte tipuri de credite pentru casă

• Îți oferă posibilitatea de a avea propria locuință, pe care să o amenajezi după propriile preferințe Îți oferă oportunitatea de a-ți achiziționa o locuință, chiar dacă înregistrezi venituri mici. Majoritatea instituțiilor bancare încearcă să seteze o limită minimă de venit accesibilă, astfel încât, oricine să își poată cumpăra propria casă;
• În cazul creditelor imobiliare față de cele din programul Prima Casă, utilizatorul împrumutului nu trebuie să plătească un comision de gestiune a garanției;
• În cazul creditelor imobiliare față de cele din programul Prima Casă, utilizatorul nu este obligat să depună un depozit colateral care să reprezinte o valoare egală cu trei rate din dobândă. 

Ce tipuri de locuință poți achiziționa printr-un credit imobiliar?

Poți accesa un credit imobiliar în cazul în care:

• Dorești să îți achiziționezi o locuință nouă;
• Vrei să îți construiești locuința de la zero;
• Vrei să achiziționezi un teren pe care să-ți construiești locuința
• Ai nevoie să renovezi și să modernizezi o locuință pe care o ai deja în proprietate;
• Vrei să-ți extinzi proprietatea (în cazul caselor, vilelor sau duplexurilor);
•  Vrei să continui construirea unui imobil care se află într-un anumit stadiu (mai ales în cazul caselor la roșu).

Poți utiliza suma împrumutată pentru achiziționarea sau construirea oricărui tip de locuință: apartament, casă permanentă sau de vacanță, ocazională, vilă, duplex - atâta timp cât valoarea creditului se încadrează în bugetul personal și în cerințele băncii, în vederea unor aspecte privind locuința, cum ar fi vechimea imobilului, în cazul în care acesta este deja construit.

Creditele imobiliare sunt proiectate special pentru a oferi acces tuturor celor care doresc să aibă un loc al lor, de aceea un număr din ce în ce mai mare de oameni accesează astfel de împrumuturi. Informează-te în sucursalele Credit Europe Bank de creditul imobiliar și ia decizia potrivită pentru tine, ca să te bucuri relaxat de noua ta casă.