Care este vârsta maximă pentru a accesa un credit imobiliar? Reguli și sfaturi
Creditele imobiliare și ipotecare au cea mai lungă durată de viață, iar acest lucru reprezintă un avantaj financiar pentru persoanele împrumutate.
-
Despre creditele ipotecare
- Dobândă fixă sau variabilă pentru împrumutul tău: ce opțiune este cea mai potrivită pentru tine?
- Cum să achiziționezi apartamentul dorit cu un credit ipotecar: pași esențiali
- Cum îți simplifică viața serviciul de mobile banking oferit de Credit Europe Bank?
- Registrul Național de Publicitate Mobiliară (RNPM): tot ce trebuie să știi
- Descoperă situațiile cu care te poți confrunta când soliciți un împrumut pentru casă
- 5 strategii pentru a-ți plăti ratele mai rapid
- Creditul ipotecar și concediul prenatal: tot ce trebuie să știi
- Credit ipotecar vs. credit imobiliar: care sunt diferențele?
- Tot ce trebuie să știi despre documentele necesare pentru un credit imobiliar
- Cum obții un credit imobiliar dacă ești liber profesionist?
- Creditul imobiliar în cazul divorțului: ce trebuie să știi
- Care sunt drepturile tale ca debitor în cazul unui credit imobiliar?
- În ce condiții poți să accesezi un credit imobiliar?
- Cum să alegi termenul de rambursare potrivit pentru creditul tău imobiliar? 5 sfaturi
- 3 sfaturi pentru a te asigura că găsești casa potrivită pentru tine
- 9 condiții esențiale pentru aprobarea unui credit imobiliar
- Ce presupune perioada de grație la creditele imobiliare?
- Ce este data scadentă sau scadența în cazul unui credit?
- Ce este soldul creditului, cum se calculează și cum îl afli
- 3 probleme care pot apărea în timpul procesului de obținere a unui credit - cum le eviți?
- Ce este Biroul de Credit și ce rol are
- Cum poți economisi bani pe termen lung prin alegerea creditului imobiliar potrivit
- Gradul de îndatorare: ce este, cum se calculează, cine îl stabilește
- Ce este depozitul colateral și când este necesar?
- Codebitorul sau coplătitorul: ce este și ce obligații are
- Taxele notariale în cazul achiziționării unui imobil: la ce costuri să te aștepți
- Ce înseamnă refinanțarea unui credit și ce pași trebuie urmați pentru aceasta
- Ce este polița PAD și de ce este necesară pentru imobilul ce urmează să fie achiziționat
- Accesarea unui credit imobiliar: întrebări pe care trebuie să le pui
- Extrasul de carte funciară: cum îl obții și când vei avea nevoie de el
- Evaluarea imobilului: ce presupune și când are loc
- Ce sunt dobânzile, tipuri de dobânzi și cum se calculează
- Ce înseamnă preaprobare financiară și ce rol are
- Ce este ipoteca și cum funcționează aceasta
- Creditul ipotecar - imobiliar ACASĂ - Credit Europe Bank
- Care este vârsta maximă pentru a accesa un credit imobiliar? Reguli și sfaturi
- Poți obține un credit imobiliar cu venituri din străinătate?
- Creditul imobiliar: Poți schimba data de plată a ratelor?
- Totul despre creditul ipotecar: Ghid complet
- Ce tipuri de locuință poți achiziționa printr-un credit imobiliar?
- Cum obții creditul imobiliar: Pași de urmat
Curs valutar
| Simbol | BNR | Cumpărare | Vânzare |
|---|---|---|---|
| EUR | 4,9764 | 4,9000 | 5,0500 |
| USD | 4,4952 | 4,4300 | 4,5800 |
| GBP | 5,9751 | 5,8600 | 6,0400 |
| CHF | 5,3087 | 5,2400 | 5,3600 |
| SEK | 0,4385 | 0,4050 | 0,4590 |
| 100 JPY | 3,1160 | 3,0200 | 3,1800 |
* Cursuri valutare cont curent
Află mai multe| Persoană fizică | O lună* | 3 luni |
|---|---|---|
| EUR | 0,60% | 1,00% |
| RON | 5,75% | 6,75% |
| Index | Ultima actualizare | Rată |
|---|---|---|
| EURIBOR 12 LUNI | 03.10.2024 | 2.74500% |
| EURIBOR 6 LUNI | 03.10.2024 | 3.09200% |
| IRCC | 01.10.2024 | 5.99000% |
| ROBOR 3 LUNI | 03.10.2024 | 5.55000% |
| ROBOR 6 LUNI | 03.10.2024 | 5.60000% |
| SARON 1MC+M1 | 03.10.2024 | 0.10050% |
| SARON 3MC+M3 | 03.10.2024 | 0.19670% |
| SARON 3MC+M6 | 03.10.2024 | 0.26770% |
Reguli și sfaturi pentru accesarea unui credit imobiliar
Dacă locuiești într-un oraș în care piața imobiliară este puternic dezvoltată, cum ar fi București, Timișoara sau Cluj-Napoca, atunci cu siguranță ai observat că prețurile pentru achiziționarea unei locuințe sunt în creștere. Aici intervine perioada contractuală de lungă durată care îți permite să împarți venitul lunar pe o perioadă de maxim 35 de ani pentru rambursarea fără probleme a creditului imobiliar.
Având în vedere perioada contractuală de lungă durată pentru un credit imobiliar de la Credit Europe Bank, inevitabil se impune o vârstă maximă la care împrumutul trebuie să se încheie. În continuare, ți-am pregătit un articol cu toate informațiile necesare despre vârsta maximă pentru accesarea unui credit imobiliar de la Credit Europe Bank.
De ce există o vârstă maximă pentru a accesa un credit imobiliar?
Pentru fiecare tip de credit există o vârstă maximă impusă de banca. Această cerință face parte din condițiile de eligibilitate din două motive. În primul rând, instituția financiară trebuie să se asigure că persoana împrumutată este aptă să ramburseze creditul în perioada contractuală.
În al doilea rând, banca are astfel grijă de situația financiară și emoțională a persoanei asigurate, prin faptul că de la o anumită vârstă, cheltuielile lunare sunt direcționate către alte arii mai importante, cum ar fi domeniul medical sau domeniul turismului pentru cei care vor să călătorească mai mult după ce au ieșit la pensie.
Criteriul de vârstă nu ar trebui să reprezinte un impediment pentru accesarea unui credit imobiliar. Ci, mai mult, acesta ar trebui să-ți ofere libertatea ca de la o anumită vârstă înaintată să scapi de orice grijă financiară și să trăiești o viață relaxantă. Așa cum există o vârstă minimă (18 ani) de la care poți intra legal pe piața de muncă și în lumea cardurilor de cumpărături sau creditelor imobiliare, acest ciclu financiar are și o dată de încheiere.
Care este vârsta maximă pentru accesarea unui credit imobiliar?
Mai mult decât vârsta maximă la care poți să accesezi liniștit un credit imobiliar, există o vârstă maximă la care trebuie să se încheie perioada contractuală. De exemplu, dacă accesezi un credit imobiliar pe 30 de ani, perioada de rambursare nu trebuie să depășească momentul în care împlinești 70 de ani. Acestea fiind spuse, poți accesa un credit imobiliar până la vârsta de 40 de ani.
Desigur, acesta este doar un exemplu ipotetic. În cazul în care dovedești că ai resurse financiare care pot acoperi rapid perioada de rambursare a împrumutului, ai posibilitatea să primești un credit imobiliar și la 50 de ani. Cel mai bine este să discuți cu un consultant specialist de la Credit Europe Bank care să-ți răspundă la nelămuririle legate de perioada contractuală și vârsta maximă la care poți accesa un credit imobiliar.
Ca să obții un credit imobiliar de la Credit Europe Bank trebuie să îndeplinești și alte criterii de eligibilitate, precum:
-
Vârstă minimă
Să ai vârsta împlinită de 18 ani;
-
Resurse financiare
Să dispui de resurse financiare permanente/stabile care pot proveni din: salarii, pensii, chirii, dividende, diurne, câștiguri din PFA (persoană fizică autorizată);
-
Vechime la locul de muncă
Să ai vechime la locul de muncă actual prin care să dovedești stabilitatea veniturilor lunare. Acest criteriu este foarte important și te ajută să obții mai rapid creditul imobiliar prin faptul că se creează un sentiment de încredere între tine și instituția financiară bancară;
-
Avans minim
Să dispui de un avans minim de 15% din suma totală a imobilului sau terenului pe care vrei să-l achiziționezi pentru construirea unei locuințe;
-
Istoric de creditare
Să nu ai datorii active înregistrate sau credite neachitate la data scadentă;
Avantajele accesării unui credit imobiliar la o vârstă tânără
Atunci când ești tânăr, iti asumi cu mai multa usurinta responsabilitățile care intervin în viața ta. Iar accesarea unui credit imobiliar reprezintă una dintre cele mai importante responsabilități financiare care îți aduce mai multe avantaje, dar și un rezultat final satisfăcător - o casă doar a ta.
Iată câteva dintre beneficiile accesării unui credit imobiliar la o vârstă tânără:
- Economisire. Pe măsură ce rambursezi împrumutul pentru achiziția de locuință, ai posibilitatea să-ți construiești capitaluri proprii pe care să le valorifici într-un cont de economii la Credit Europe Bank. O locuință reprezintă o investiție solidă, deoarece valoarea acesteia pe piață crește în timp. Acest fapt poate reprezenta o pârghie puternică pentru cumpărarea unei locuințe noi, consolidarea altor datorii cu refinanțare sau plata unor cheltuieli majore esențiale pentru viață;
- Stabilitate. Să achiziționezi un loc care poate fi numit doar al tău poate avea un impact psihologic uriaș. Investiția într-o locuință te poate ajuta să simți că viața nu este la fel de incertă pe cât ai crede. Acest lucru este observabil mai ales în cazul persoanelor obișnuite să locuiască în chirie sau în cazul studenților care și-au petrecut anii universitari în căminele studențești;
- Programe avantajoase de credite imobiliare, cum este Creditul Imobiliar Acasă de la Credit Europe Bank. Poți aplica rapid și ușor pentru acest credit imobiliar prin completarea formularului online;
- Construirea scorului de credit. Rambursarea la timp a unui credit imobiliar este una dintre cele mai eficiente modalități prin care poți să-ți construiești scorul de credit, astfel încât să accesezi mai ușor alte împrumuturi necesare.
Să achiziționezi o locuință pe care să o numești acasă este probabil unul dintre cele mai mari obiective pe care îl ai în viață. Dar fără un sprijin financiar, acest obiectiv pare din ce în ce mai greu de îndeplinit. Informează-te despre creditul imobiliar de la Credit Europe Bank și accesează-l chiar acum!