Dorești să faci o achiziție imobiliară? Pentru că ești deja clientul nostru, avem o ofertă de creditare special creată pentru tine!
Iți mulțumim pentru că ești alături de noi de peste 2 ani! Ți-am pregătit o oferta specială care sa te ajute să te muți în casa nouă. Aplică pentru un credit imobiliar ACASĂ și poți face o investiție imobiliară cu 2,51% marja + IRCC. În plus, câștigi automat 2.000 lei în contul de bonus aferent cardului tău de credit CardAvantaj la acordarea creditului solicitat.
Campania este valabilă în perioada 10.04 - 31.10.2024 doar pentru clienții Credit Europe Bank (România) S.A care dețin un CardAvantaj de minumum 2 ani. Pentru detalii suplimentare te rugăm să consulți Regulamentul campaniei.
Calculează ratele creditului tău imobiliar și descarcă planul de rambursare
Cifrele prezentate au scop informativ. Pentru un calcul detaliat al creditului imobiliar, te aşteptăm în oricare unitate Credit Europe Bank (România) S.A.
Calculator Credit - cu ofertă preferențială
*)Calculat cu o dobândă de 8,06 % (IRCC + 2,51 p.p. marjă fixă). A fost considerat IRCC valabil pentru perioada 01.04.2025 - 30.06.2025 egal cu 5,55 %.
Exemplu de calcul reprezentativ
Exemplu reprezentativ pentru clienții care dețin un card de credit sau un card de salariu emis de Credit Europe Bank N.V. Amsterdam Sucursala București, pentru un credit în valoare de 250.000 LEI acordat pe o perioadă de 360 luni, cu o rată de dobândă variabilă* de 8,30% pe an:
- Rate egale (anuități): DAE** este 8,80%, rata lunară este 1.887,66 LEI, costul total al creditului este 440.134,60 LEI, valoarea totală plătibilă 572.798,09 LEI.
- Rate descrescătoare (principal egal): DAE** este 8,96%, rata lunară este 2.535,69 LEI, costul total al creditului este 326.852,66 LEI, valoarea totală plătibilă 576.852,66 LEI.
Exemplu reprezentativ pentru clienții care nu dețin un card de credit sau un card de salariu emis de Credit Europe Bank N.V. Amsterdam Sucursala București, pentru un credit în valoare de 250.000 LEI acordat pe o perioadă de 360 luni, cu o rată de dobândă variabilă* de 8,55% pe an:
- Rate egale (anuități): DAE** este 9,07%, rata lunară este 1.931,88 LEI, costul total al creditului este 456.061,15 LEI, valoarea totală plătibilă 706.061,15 LEI.
- Rate descrescătoare (principal egal): DAE** este 9,12%, rata lunară este 2.563,22 LEI, costul total al creditului este 332.201,91 LEI, valoarea totală plătibilă 582.201,91 LEI.
** A fost considerat IRCC valabil pentru perioada 01.04.2025 - 30.06.2025 egal cu 5,55%.
Întrebări frecvente
-
Când primesc bonusul
Bonusul este acordat în contul de bonus aferent cardului tău de credit CardAvantaj la sfârșitul lunii următoare aprobării creditului imobiliar. Prin aprobarea creditului imobiliar se înțelege semnarea documentelor și virarea banilor către vânzatorul imobilului.
Valoarea bonusului va fi evidențiată în cadrul extrasului de cont lunar al cardului tău de credit.
-
Cum pot folosi bonusul
Bonusul poate fi folosit pentru tranzacții în orice magazin partener CardAvantaj în care este instalat un dispozitiv POS al Credit Europe Bank (România) S.A. Tot ce trebuie să faci este să comunici că dorești să efectuezi plata din contul de bonus. Nu poate fi retras în numerar de la bancomat și nici nu poate fi utilizat pentru a achita creditul utilizat.
-
Cum obțin creditul imobiliar?
1. Te informezi
În unitățile teritoriale Credit Europe Bank (România) S.A. obții un calcul personalizat și toate informațiile de care ai nevoie înainte de contractarea creditului.
2. Depui documentele
Acum poți să pregătești toate documentele necesare și să le depui în unitatea teritorială preferată de tine. Gasești lista completă a actelor de care ai nevoie pe site sau în orice unitate teritorială Credit Europe Bank (România) S.A..
3. Obții pre-aprobarea
Ne grăbim să-ți dăm un raspuns în privința creditului. Vei afla suma maximă pe care o poți împrumuta, ca să știi ce locuintă să cauți. Din momentul pre-aprobării, ai 60 de zile la dispoziție pentru a gasi casa mult visată.
4. Opinia juridică
Dacă ai găsit imobilul, te așteptăm cu documentele acestuia:
- Actul de proprietate;
- Intabularea dreptului de proprietate;
- Documentația cadastrală;
- Un extras recent de Carte Funciară pentru informare.
5. Evaluarea
În același timp, poți alege un evaluator din lista propusă de Credit Europe Bank (România) S.A. sau orice alt evaluator autorizat, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România. Acesta este pasul final pentru aprobarea dosarului de credit.
6. Obții aprobarea finală
Mai este doar puțin. Acum primești aprobarea finală pentru cererea ta de credit.
7. Semnezi contractele
După aprobarea creditului, te rugam să stabilești cu notarul și vânzatorul data semnării contractelor și să ne comunici și nouă această informație cu cel puțin 2 zile înainte, pentru a putea pregăti contractele de credit și de ipotecă.
În ziua semnării vei avea nevoie de:
- Extras de Carte Funciară de Autentificare care să prezinte situația juridică a imobilului;
- Certificat fiscal care atestă că nu sunt impozite neachitate ale imobilului finanțat/adus în garanție;
- Adeverință eliberată de asociația de proprietari prin care se face dovada achitării la zi a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari;
- Certificat de performanță energetică;
- Polițele de asigurare ale imobilului.
Acordarea creditului necesită constituirea de garanții în favoarea Credit Europe Bank (România) S.A., astfel:
- Ipotecă imobiliară de rang prioritar, constituită asupra imobilului achiziționat prin credit;
- Ipotecă mobiliară asupra veniturilor;
- Ipotecă mobiliară asupra conturilor curente deschise la Credit Europe Bank (România) S.A.;
- Ipotecă mobiliară asupra drepturilor de creanță reprezentând despăgubiri născute din polițele de asigurare a imobilului - este necesar să încheiați polița PAD și polița de asigurare facultativă pentru imobilul achiziționat prin credit (dacă se încheie cu societatea de asigurări pentru care Banca acționează în calitate de agent de asigurare subordonat și intermediază încheierea asigurărilor, prima anuală este de aproximativ 0.12% din valoarea imobilului).
8. Obții suma creditului
Imediat după prezentarea dovezii de depunere la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară a:
- cererii de intabulare în favoarea clientului a dreptului de proprietate asupra imobilului / imobilelor, şi
- cererii de înscriere în favoarea Băncii a ipotecii şi a interdicţiilor aferente.
Vânzatorul va primi banii într-un cont curent deschis la Credit Europe Bank (România) S.A. sau într-un alt cont curent deschis pe numele acestuia la o altă bancă.